这匪夷所思的造价，使得近些年来在香港建任何一建筑，都是一匪夷所思是奢侈行为。

噩梦一般的土地价格，不仅仅是很多买不起租不起房的底层穷人的噩梦，也是很多投资者的噩梦。

修铁路和大桥，都有可能会烂尾和工程度一再延期。在香港重新搞一座影视基地，也显然是非常不切实际的规划。

小伙伴收购了嘉禾之后，则是重新启动了这个方案。总计投了120亿元的成本，为了收回成本着想，也不仅仅是片场那么简单，而是多了可以收门票赚钱的游乐场。除此之外，还有酒店、餐饮、商场、影院、网吧、ktv、咖啡厅、音乐厅等等各收费场所。

还是持以影视内容投资和制作的公司，即使是世界级的大企业，也就只有十多亿元至几十亿元的市值。毕竟，这些单纯的制片公司，业务太淡薄了，很难抵御市场风险。

香港市场的很多影视公司，因为常年没有什么营收，市值也是非常的小。

当然了，邵氏是买下了地，没有到期这回事情，至今那块土地还是租给tvb拍戏使用。

而七十年代的嘉禾片场，因为，本钱比较少，所以，选择了签约了三十年的租约。这长期的租约，照嘉禾早年的想法，到期之后，再续租就是了。谁想到，香港的土地涨到了当初难以想象的天价，以前的不之地，也开始变成寸土寸金，以至于想要再租也租不起。

因此，嘉禾启动了退而求其次之的方案——在海南建新片场！

简单说。小伙伴是把园区，当作文化旅游来打造。

嗯，对！

当年的邹文怀，也考虑过海南建片场的方案。但最终因为原因，加上，年纪大了力不济，担心撑不到项目完成，就因为资金链断裂而烂尾，所以。这个方案一直也就没有启动。

至今，邹家依然持有800万嘉禾的权，份虽然已经很少。但是持的市值，却是增值到了50亿元。这么剩余的一权的价值，已经比小伙伴住嘉禾之前，嘉禾最巅峰时期的市值都10倍了。另外，此时邹家最之前的财产，肯定不是邹文怀买下了一些业资产，而是嘉禾的权。

虽然，嘉禾已经算是姓王的产业了，但邹文怀还是嘉禾的创始人和终生名誉董事长和嘉禾的企业顾问。

正是睁睁看到了嘉禾的复兴，并且。逐渐已经成长为世界上也是赫赫有名的影视。嗯，确实是赫赫有名。若是跟一些独立的制片公司，比如，传奇影业、狮门影业、梦工厂相比，嘉禾娱乐目前的市值，一也不逊于这些级的好莱坞上市公司。

嘉禾能这么，

以前在六十年代和七十年代可以搞，实际上，邵氏和嘉禾的老片场，都分别是六十年代和七十年代投资建成。土地成本不过是数百万元，加上建筑成本，也不过是几亿元。

只有那些综合的传媒，迪士尼、华纳之类的。靠着有线电视网、报刊、网站，甚至是电游戏等等新的业务，才创造了惊人的市值。

好莱坞市场上那些几百亿上千亿元市值的公司，都是上下游通吃，跨了很多行业的传媒。

另外，邹家在王启年的挽留下，一直持有嘉禾的份，而没有廉价的把所有份全的售。

简单说，单纯的影视公司，在国资本市场。已经不被看好了。甚至，传媒们，也必须要靠着网络、游戏等等新兴的业务，来提升自己的估值。如果，一家公司只有传统的影视制作业务，目前在国资本市场上，最多也就几十亿元的市值。

修建的度，也令人无语。二十多公里的路，可以修几年都没办法竣工，甚至，不断要追加成本，直奔800多亿成本。

米黄金。香港的速铁路，不仅仅速度比国内、欧洲、日本运营的铁的慢，而且，成本贵了十倍甚至二三十倍。